不動産の管理で|土地を活用するならコインパーキング経営が最適|皆の投資をチェック

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不動産の管理で

マンション

不動産投資会社を利用する費用

不動産投資会社は、マンションなどの不動産物件に対して投資を行っている会社です。一般の利用者としては、これらの不動産投資会社を利用することで投資目的の不動産の購入や建築などを行うことができるというもので、特に不動産売買の知識に乏しい人でも不動産投資を行うことができます。 不動産投資会社を利用して不動産を購入する場合には手数料が掛かります。一般に不動産売買を不動産会社に依頼する場合には仲介手数料が必要になります。購入金額に対しての割合で設定され、金額が大きくなればなるほど高くなります。また不動産投資会社に支払う手数料のほかに、不動産を保有した場合には不動産の維持管理費用が必要になるので注意が必要です。

得られるリターンとリスク

不動産投資は、一般にはミドルリスクミドルリターンと呼ばれ金融商品よりも安全で、また預貯金よりも高いリターンが得られるというメリットがあります。ただし、どの投資にも言えることですが、良い商品でなければ、元本割れのリスクもあるので注意が必要です。 ただ不動産投資の場合には金融商品と異なり、まったく無価値になることはなく一定の価値を有し続ける特徴があります。不動産を処分する場合には、買い手が見つからないと売却することはできませんが、都市部の不動産であればまったく買い手が付かないということはなく、不動産そのものが恒久的な財産として機能します。一方で、もっとも高いリスクとしては地価の下落や自然災害などになります。